一项工程就好比是一场战争,工程项目的结束就好比获取战争的成功,而衡量战争获胜的规范除了质量,便是收益大于本钱。在工程施工过程中,怎么削减不必要的本钱开销,防止浪费,是一直探索的问题。
1、体系vs制度
抛开企业性质谈本钱操控,跟抛开企业办理制度谈本钱操控相同都是不靠谱。大多数企业只是以修建工程的实际情况设项目部,对企业的办理层没有相应的改造,没有制订一套与项目办理制度相对应的公司办理制度和体系,导致该项目经理有权利和赢利,可是不必负责任,一旦产生一系列工程项目需要翻修的时分,无法追究责任,终究致使企业在经济上蒙受巨大的损失。
2、技能vs创新
修建技能创新的意义不在新,而在改良,传统的修建技能对本钱下降意义不明显,而形成传统技能依然存在于修建工程的建设中,主要是因为修建工程项目的办理人操控本钱的方法不妥,没有考虑到传统技能在使用时会损失本钱,这也阐明修建工程项目在办理本钱上的方案上不周全、不合理、不详细,方案上存在缺陷和缝隙,在修建工程的各个环节上无法有效地操控本钱,终究才导致企业受损。
3、本质vs监管
本钱下降少不了对人员的办理,因为作业人员没有专业的、合理的、高效的技能水平来对工程总体进行一定的本钱操控作业,所以导致在本钱的操控上有很大的缝隙,比如说监管不妥、操控不合理及施工技能不达标等许多问题,终究导致本钱操控欠好。就我国的修建工程项目而言,本钱操控作业人员的归纳本质偏低、执行情况不得体、操控意识不强等体现,导致整体工程水平下降,形成资源浪费,企业受损。
本钱操控办法——战争必杀令
1.加强施工安排
施工安排设计既是技能文件,也是经济文件,而且是全局性的经济文件,它是施工现场实现科学办理的手段,也是工程造价得以操控的有效工具,施工安排设计包括的基本内容包括施工方案、施工进度方案、施工现场的平面布置、各种资源需要量方案、技能及安全确保办法等。进行资源优化配置,严格操控施工工序及质量,削减返修,合理使用费用。
2.实施工程造价的动态操控
一个项目部便是一支队伍,一个工程周期便是一场输不起的战争,而工程造价动态操控便是战争指挥官要做的实时战况分析,这就要求造价操控人员及时搜集积累有关造价调整的资料,精确预测各种动态因素(如价格、利率、汇率等),使造价动态办理贯穿于建设项目全过程,终究获得战争的成功。
3. 加强工程改变的办理
产生工程改变不是您的错,不会办理这些改变便是您的不是了。在项目实施阶段,因为改变引起工程预算价格的增减。因而,有必要健全设计改变审批,合理的操控改变价款。工程改变必定会使造价进步,因而,有必要严格操控,做施工处理、验收、核对和现场签证作业,进步办理效率,削减办理本钱。
4. 实施全方位合同办理
合同办理好比戎行纪律,可以不服,但有必要执行命令。好的合同办理要明确规定计费规范、文件和时期。在现场办理中,不仅项目经理和概预算人员熟悉合同,工程技能人员、设备资料办理人员、财务人员也有必要熟悉合同,这样才干确保合同的全面履行,削减不必要的现场签证、设计改变和资料费用等现象,为战争获胜创造条件。